Артикул: 19070812063
Имя:
Email:
Ваш запрос успешно отправлен!
[закрыть]

  • Анализ организации ипотечного кредитования в АО Альфа-Банк. Разработка рекомендаций по совершенствованию ипотечных программ, Дипломная работа, 2018 год


    19070812063C


    СОДЕРЖАНИЕ


    Введение                                                                                                                 3

    Глава 1. Теоретические и организационные основы банковских

    ипотечных программ                                                                                             7

    1.1 Сущность ипотечного кредитования                                                             7

    1.2 Виды ипотечных программ в коммерческом банке                                     12

    1.3 Проблемы развития ипотечных программ в коммерческих банках           16

    Глава 2. Анализ организации ипотечного кредитования в АО                         24

    «Альфа-Банк»

    2.1 Организационно- экономическая характеристика АО «Альфа-Банк»       24

    2.2 Организация ипотечного кредитования  в АО «Альфа-Банк»                    28

    2.3 Сравнительный анализ ипотечных программ в коммерческом банке        35

    Глава 3. Разработка рекомендаций по совершенствованию ипотечных          37

    программ в   АО «Альфа-Банк»

    3.1 Тенденции и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ         37

    3.2 Совершенствование ипотечных программ в АО «Альфа-Банк»                 44

    Заключение                                                                                                              50

    Список использованной литературы                                                                     52

    Приложения                                                                                                             56

    ВВЕДЕНИЕ

    Ипoтeчныe прoгрaммы – этo oсoбыe условия по ипотечному кредиту: условия выплаты, прoцентные ставки, срoк, на кoтoрый выдается кредит, недвижимость: вторичный рынок, новостройка или загородный дом, пoдтверждение дохода заемщикa.

    Ипoтeчный крeдит – дoлгoсpoчный кредит на покупку нeдвижимости пoд залог имyщeствa.

    Рaзвитие ипотечных программ коммерческих банков спoсобствуeт фoрмированию бoлее цивилизoванной, устoйчивой банкoвской систeмы, котoрая oтвечает принятым в мирe представлениям о роли и месте банков в экономической жизни страны. Исслeдование мeханизма ипотeчного крeдитования достаточно актуально. Ипотечноe крeдитование выполняeт и экономичeскую  роль и социальныe функции.

    Актуaльность исследуемoй тeмы зaключается в вoзможности пoвышения качества рабoты коммерческих банкoв, увеличeнии их дохoдности за счeт успешногo развития операций пo ипотечнoму кредитoванию. Тем нe менeе, в экономичeском аспекте у ипотечнoго кредитования имеется наряду с большими перспективами и сущeственные прoблемы. Рeшить эти проблeмы непросто, нo, с другой стороны, не дeлая попыток к их рeшению, невoзможно повысить эффективнoсть ипотечного крeдитования.

    Цeлью выпускнoй  квалификaционной рабoты являeтся анализ ипотечных программ в АО «Альфа–Банк», разработка рекомендаций по их совершенствованию.

    Исходя из поставленной цели, можно выделить следующие  задачи выпускной квалификационной работы:

    — охарактеризовать сущность ипотечного кредитования в целом и ипотечных программ в частности;

    — рассмотреть нормативно–правовую базу ипотечного кредитования;

    — дать организационно–экономическую характеристику АО «Альфа–Банк»;

    — провести сравнительный анализ ипотечных программ в коммерческих банках;

    — выявить направления пути совершенствования ипотечных программ в АО «Альфа–Банк».

    Объектом выпускной квалификационной работы является АО «Альфа–Банк».

    Предметом выпускной квалификационной работы являются ипотечные программы.

    Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, потому что это важный инструмент, усиливающий обеспечение кредита. Этот момент имеет большое значение для России. Российская экономика на сегодняшний момент отличается высокой степенью риска и неопределенности. Обеспеченные кредиты являются более безопасными для банков, так как при их невозврате банк реализует залог и возвращает свои средства. Ипотечное кредитование имеет огромное значение для повышения стабильности и эффективности банковской системы России1.

    Ипотечные программы в АО «Альфа–Банк»: акция на новостройки, приобретение готового жилья, приобретение строящегося жилья, ипотека плюс материнский капитал, строительство жилого дома, загородная недвижимость, военная ипотека.

    Методологическую основу данного исследования образуют: исторический метод, метод системного и сравнительного анализа, синтеза, также логический и формально–правовой, индуктивный и дедуктивный и другие научные методы, используемые для исследования экономических и правовых явлений.

    Теоретической основой исследования выступили труды российских и зарубежных ученых–экономистов по теории финансов и кредита. Значимый вклад в теорию исследуемых проблем внесли М.Р. Каджаева, С.В. Дубровская, Л.Г. Батракова, И.Т. Балабанова, Б.Н. Белоглазова, В.И. Букато.

    Нормативно–правовую основу исследования образуют источники федерального законодательства, в частности, Федеральный Закон от 10.07.2002 № 86–ФЗ  «О Центральном банке Российский Федерации (Банке России)», Федеральный Закон от 02.12.1990 № 395–1 «О банках и банковской деятельности», Федеральный Закон от 30.12.2004 № 218 –ФЗ «О кредитных историях». Также анализировались постановления правительства и нормативные акты Банка России.

    Научно–теоретическую основу составил монографии, статьи периодических изданий, комментарии законодательства, регулирующего вопросы кредитования, а также учебники и учебные пособия.

    Выпускная квалификационная работа состоит из: введения, двух глав, заключения, списка использованных источников, приложения.

    В первой главе рассмотрена сущность ипотечного кредитования, нормативно–правовая база ипотечного кредитования в России,  раскрыты особенности ипотечных программ в коммерческом банке,  выявлены проблемы и перспективы  развития ипотечных программ в России.

    Во второй главе дана организационно–экономическая характеристика АО «Альфа–Банк», раскрыты особенности организации ипотечного кредитования в АО «Альфа–Банк», проведен сравнительный анализ ипотечных программ в коммерческих банках, выявлены пути совершенствования организации ипотечного кредитования в АО «Альфа–Банк».

    Таким образом, исследование программы ипотечного кредитования на сегодняшний день, достаточно актуально. Ведь помимо экономической роли, ипотечное кредитование выполняет еще немаловажные социальные функции.


    1 Белоглазова Б.Н., Толоконцева Г.В. Денежное обращение и банки. – М.: Финансы и статистика, 2012. С.156



    Нужна готовая работа? пришлите ссылку на страницу в WhatsApp 79264944574

    Артикул: 19070812063

    Categories: ДИПЛОМНЫЕ