Понятие, направленность, сущность и общая характеристика договора строительного подряда. Элементные особенности договора строительного подряда, Дипломная работа, 2018 год

Оглавление

Введение        3

Глава 1. Понятие, направленность, сущность и общая характеристика договора строительного подряда        9

1.1. Правовая характеристика договора строительного подряда в доктрине и законодательстве        9

1.2. Место договора строительного подряда и правовая направленность        21

Глава 2. Элементные особенности договора строительного подряда        32

2.1. Специфика субъектов состава договора строительного подряда        32

2.2. Содержание и форма        43

Глава 3. Внеэлементные, нормативно оформленные особенности договора строительного подряда        60

3.1. Специфика заключения изменения и прекращения договора строительного подряда        60

3.2. Особенности договорной ответственности        73

Заключение        87

Список использованных источников        96

Введение

Строительство — многоаспектная сфера человеческой деятельности, которая охватывает договорные связи, складывающиеся между заказчиком и подрядчиком, отношения в сфере формирования и предоставления земельного участка под строительство объекта, разработку и утверждение технической документации объекта, долевое строительство, соблюдение норм градостроительного законодательства и СНиПов в данной сфере.

Ни одно общество не может существовать и развиваться без жилищного фонда, дорог, зданий, сооружений различного вида и назначения (транспортные, гидротехнические и др.), средств связи и применения современных техно

Организационно-правовым инструментом решения этих задач является договор строительного подряда, позволяющий соединять различные ресурсы и предпосылки строительного производства: организационно-экономические, материально-технические, инженерно-проектные, архитектурные и трудовые. Договор строительного подряда опосредует освоение инвестиций и капитальных вложений, модернизируемое на его основе материальное производство повышает свою эффективность и качество, улучшаются социально-бытовые условия труда работников и персонала различных организаций.

Гражданским кодексом РФ (далее – ГК, ГК РФ) за последние десятилетия закреплена наиболее полная реализация принципа свободы договора строительного подряда. В предшествующий период преимущество административных элементов в правовом режиме капитального строительства повлекло за со

При этом, как справедливо отмечено М.И. Брагинским, для договора строительного подряда с присущей ему сложностью охватываемых отношений, в большей мере, чем для любого другого подрядного договора, характерно смешение элементов различных договоров (например, поставки, перевозки, найма, услуг, хранения и т.д.).

Актуальность выбранной темы исследования обуславливается также наличием коллизий правовых норм, регулирующих отношения по строительным подрядам, противоречивым состоянием действующего законодательства и складывающейся судебной практикой, выявляющей

Здесь следует отметить наличие серьезных проблем практического характера. Так, в условиях наличия повышенных рисков неисполнения или ненадлежащего исполнения договора подрядчиком особую актуальность приобретают правовые способы защиты интересов заказчика по договору строительного подряда.

Таким образом, актуальность выбранной темы исследования обусловлена давно назревшей необходимостью тщательного анализа правового регулирования договора строительного подряда, выявления проблем, которые связаны с его заключением и исполнением, а также противоречий в действующем законодательстве в целях его дальнейшего совершенствования.

Сказанное предопределило выбор темы данного исследования.

Цель настоящей работы — выявление характерных особенностей договора строительного подряда, а также выработка рекомендаций по совершенствованию действующего законодательства о строительном подряде.

Для достижения указанной цели необходимо последовательное решение следующих задач:

— дать правовую характеристику договора строительного подряда в доктрине и законодательстве;

— установить особенности ответственности по договору строительного подряда.

Предмет исследования — совокупность норм, регламентирующих положения о строительном подряде, а также судебная практика применения этих норм.

Объект исследования — гражданские правоотношения, возникающие при заключении и исполнении договора строительного подряда.

В процессе исследования использована научная и учебная литература, изучены монографические труды и статьи большого числа ученых, обращающих свое внимание к проблематике договора строительного подряда. Вопросам правового регулирования договора строительного подряда посвящен целый ряд исследований последнего времени. Достаточно упомянуть работы Ю.Г. Басина, М.И. Брагинского, В.П. Бугорского, Т.М. Гандилова, Н.В. Курамжиной, О.В. Макарова, П.С. Озерова, Ю.И. Фроловской, в которых затрагивались отдельные аспекты и проблемы договора строительного подряда, некоторые его элементы. Также следует назвать монографию О.Н. Антиповой, в которой договор строительного подряда рассмотрен как правовая форма использования инвестором труда третьих лиц1.

Методологическую основу исследования составляют современные правовые концепции, а также методы, используемые правоведением, в том числе: общенаучные и частно-научные методы познания. Ведущее место среди общенаучных методов занимает диалектический метод познания, предполагающий объективное и всестороннее исследование правовых явлений в их взаимосвязи и взаимообусловленности.

Теоретическая и практическая значимость работы заключается в комплексном анализе правового регулирования договорных отношений подряда. Анализ теоретического материала в совокупности с судебной практикой позволит юристам практикам, студентам более правильно формулировать условия договора строительного подряда и заранее предвидеть проблемы, которые могут возникнуть при исполнении данного гражданско-правового договора.

Научная новизна настоящего исследования определяется актуальностью темы работы и состоит в комплексном изучении особенностей правового регулирования договора строительного подряда на основе современного законодательства, а также в исследовании проблем практической реализации и разрешении спорных и до сих пор не решенных вопросов практики применения соответствующих правовых норм с учетом особенностей существующих реалий.

Научная значимость данного исследования заключается также и в том, что оно расширяет научные представления о правовом регулировании договора строительного подряда и может составить основу для дальнейших теоретических разработок в этой сфере.

В кратком виде научная новизна может быть сформулирована в виде следующих положений, выдвигаемых на защиту:

— обосновывается необходимость придать обязательное значение начальному, промежуточным и конечному срокам строительства или реконструкции объекта недвижимости. Для этого предлагается формулировка дополнения п. 4 ст. 740 ГК РФ.

— обосновывается введение в ГК  ст. 740.1, посвященную существенным условиям договора строительного подряда, в качестве которых следует назвать условия об обязанности подрядчика осуществить определенные строительные работы и обязанности заказчика принять их результат, оплатить работы и содействовать в осуществлении строительства; о сроке выполнения работ;  цене работы или о порядке ее определения;

— предлагается изменение п. 2 Приказа № 624 от 30 декабря 2009 г. путем включения в Перечень работ, требующих специальный допуск, объектов ИЖС для семей  более двух и строительство многоквартирного дома с наличием этажей не более трех.

Структура работы предопределена целью и задачами исследования. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.

1 Антипова О.М. Правовое регулирование инвестиционной деятельности (анализ теоретических и практических проблем). М.: Волтерс Клувер, 2007. С. 154 — 183.

Categories: ДИПЛОМНЫЕ

Развитие внимания младших школьников в учебной деятельности. Профиль образовательной программы: Психология развития способностей и одарённости, Дипломная работа, 2018 год ОЦЕНКА РАЗМЕРА ТЕНЕВОЙ ЭКОНОМИКИ И РАЗРАБОТКА МЕТОДИКИ ЕЕ КОЛИЧЕСТВЕННОГО ИЗМЕРЕНИЯ В ЛЕСОПРОМЫШЛЕННОМ КОМПЛЕКСЕ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, Дипломная работа, 2018 год